Dwa niezależne wejścia. Dwie ulice. Jeden dom – wiele możliwości.

Nie każda nieruchomość daje taką elastyczność.

Ten przestronny dom na Gumieńcach posiada dwa niezależne wejścia z różnych ulic, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, jak i nieruchomość pozwalająca połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z wynajmem jednej z części. Taki układ zapewnia domownikom wygodę, niezależność i prywatność.

To również świetna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą i chcących oddzielić życie prywatne od zawodowego.

W budynku znajduje się 8 pokoi, co daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.

Najważniejsze atuty:

• dwa niezależne wejścia z różnych ulic,
• dwie kuchnie umożliwiające niezależne funkcjonowanie obu części domu,
• idealny dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem lub prowadzenie działalności,
• garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji,
• wysoka, sucha piwnica,
• przestronny taras o powierzchni 35 m² oraz balkony,
• widok na otwarte tereny zielone i spokojną okolicę,
• działka z miejscem na ogród i strefę wypoczynku.

Dom oferuje 171,60 m² powierzchni użytkowej oraz aż 406,60 m² powierzchni całkowitej.

Na powierzchnię całkowitą składają się:

• piwnica – 122,70 m²,
• parter – 116,10 m²,
• piętro – 116,10 m²,
• poddasze – 51,70 m².

Powierzchnia użytkowa obejmuje:

• parter – 84,75 m²,
• piętro – 86,85 m².

Lokalizacja łączy ciszę i otoczenie zieleni z szybkim dojazdem do centrum Szczecina. To miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i wygodę, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.
To nieruchomość, która daje wiele możliwości – od komfortowego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, przez połączenie mieszkania z wynajmem, aż po prowadzenie działalności gospodarczej w jednej z części budynku.

Zapraszam do kontaktu.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację.