Cena1 900 000 PLN
Cena za m27 011,07 PLN
Powierzchnia271 m2
Liczba pokoi6
Powierzchnia działki946 m2
Powierzchnia użytkowa260 m2
Typ domuWolnostojący
Rok budowy1936
Szczegóły oferty
Opis
OKAZJA !!! NOWA NIŻSZA CENA !!!
Nieruchomość składająca się z dwóch samodzielnych, niezależnych budynków z osobnymi wejściami i adresami od dwóch różnych ulic oraz garażu wolnostojącego — usytuowana w sercu jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Szczecina, w willowej i spokojnej części Pogodno, w sąsiedztwie Park Kasprowicza — to propozycja o wyjątkowym potencjale, idealna zarówno na cele mieszkalne, jak i na funkcję biznesową.
Jeden z budynków to reprezentacyjny dom wolnostojący z roku 1936, który swoim przedwojennym klimatem, wykuszem, werandą, użytkowym strychem oraz dużym ogrodem ze starodrzewiem, altaną i murowanym basenem pozwala stworzyć przestrzeń luksusową i niepowtarzalną.
Drugi — parterowy budynek usługowo-biurowy z lat 60-tych, obecnie przystosowany jako przedszkole, o powierzchni około 120 m² i osobnym wejściu — daje niezwykle szeroką możliwość adaptacji pod gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne, biura lub na cele mieszkalne.
Dom o powierzchni ok. 140 m² obejmuje przyziemie z pokojem i łazienką oraz pomieszczeniami gospodarczymi, parter z dwoma dużymi pokojami (w tym jeden z wykuszem), kuchnią, łazienką, garderobą, hall’em i zabudowaną werandą, piętro z dwoma pokojami, łazienką, balkonem od strony ogrodu oraz użytkowy strych — wnętrza zachowały wiele oryginalnych detali, takich jak drewniane sufity i podłogi, co pozwala na stworzenie wnętrza z charakterem. Budynek wymaga modernizacji i aranżacji według własnej wizji, co stanowi otwartą przestrzeń dla przyszłego właściciela.
Budynek usługowo-biurowy o powierzchni ok. 111 m² składa się z jednej dużej sali, dwóch pokoi, dwóch łazienek, kuchni i korytarza — lokal z oddzielnym wejściem i osobnym adresem od innej ulicy niż dom – stwarza możliwość prowadzenia niezależnej działalności lub wydzielenia przestrzeni inwestycyjnej.
Ogród z murowanym basenem, altaną i starodrzewiem, wolnostojący garaż jednostanowiskowy około 20 m² oraz lokalizacja przy ślepej, spokojnej uliczce podkreślają wyjątkową wartość tej nieruchomości.
Lokalizacja w Pogodnie to jeden z kluczowych atutów: dzielnica willowa, pełna zieleni, klimatycznych uliczek i eleganckiej architektury, która zachowała ducha Starego Pogodna. Obszar został uznany za jedną z najbezpieczniejszych części miasta. Doskonała komunikacja, dostępność terenów rekreacyjnych i prestiżowy charakter sprawiają, że miejsce spełnia oczekiwania zarówno rodziny jak i inwestora.
Cena tej oferty jest do negocjacji, co w połączeniu z tak rozbudowanym potencjałem mieszkalno-usługowym i wyjątkową lokalizacją czyni ją rzadko spotykaną propozycją na rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację — pozwól sobie odkryć pełen wymiar tej wyjątkowej inwestycji.
Nieruchomość składająca się z dwóch samodzielnych, niezależnych budynków z osobnymi wejściami i adresami od dwóch różnych ulic oraz garażu wolnostojącego — usytuowana w sercu jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Szczecina, w willowej i spokojnej części Pogodno, w sąsiedztwie Park Kasprowicza — to propozycja o wyjątkowym potencjale, idealna zarówno na cele mieszkalne, jak i na funkcję biznesową.
Jeden z budynków to reprezentacyjny dom wolnostojący z roku 1936, który swoim przedwojennym klimatem, wykuszem, werandą, użytkowym strychem oraz dużym ogrodem ze starodrzewiem, altaną i murowanym basenem pozwala stworzyć przestrzeń luksusową i niepowtarzalną.
Drugi — parterowy budynek usługowo-biurowy z lat 60-tych, obecnie przystosowany jako przedszkole, o powierzchni około 120 m² i osobnym wejściu — daje niezwykle szeroką możliwość adaptacji pod gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne, biura lub na cele mieszkalne.
Dom o powierzchni ok. 140 m² obejmuje przyziemie z pokojem i łazienką oraz pomieszczeniami gospodarczymi, parter z dwoma dużymi pokojami (w tym jeden z wykuszem), kuchnią, łazienką, garderobą, hall’em i zabudowaną werandą, piętro z dwoma pokojami, łazienką, balkonem od strony ogrodu oraz użytkowy strych — wnętrza zachowały wiele oryginalnych detali, takich jak drewniane sufity i podłogi, co pozwala na stworzenie wnętrza z charakterem. Budynek wymaga modernizacji i aranżacji według własnej wizji, co stanowi otwartą przestrzeń dla przyszłego właściciela.
Budynek usługowo-biurowy o powierzchni ok. 111 m² składa się z jednej dużej sali, dwóch pokoi, dwóch łazienek, kuchni i korytarza — lokal z oddzielnym wejściem i osobnym adresem od innej ulicy niż dom – stwarza możliwość prowadzenia niezależnej działalności lub wydzielenia przestrzeni inwestycyjnej.
Ogród z murowanym basenem, altaną i starodrzewiem, wolnostojący garaż jednostanowiskowy około 20 m² oraz lokalizacja przy ślepej, spokojnej uliczce podkreślają wyjątkową wartość tej nieruchomości.
Lokalizacja w Pogodnie to jeden z kluczowych atutów: dzielnica willowa, pełna zieleni, klimatycznych uliczek i eleganckiej architektury, która zachowała ducha Starego Pogodna. Obszar został uznany za jedną z najbezpieczniejszych części miasta. Doskonała komunikacja, dostępność terenów rekreacyjnych i prestiżowy charakter sprawiają, że miejsce spełnia oczekiwania zarówno rodziny jak i inwestora.
Cena tej oferty jest do negocjacji, co w połączeniu z tak rozbudowanym potencjałem mieszkalno-usługowym i wyjątkową lokalizacją czyni ją rzadko spotykaną propozycją na rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację — pozwól sobie odkryć pełen wymiar tej wyjątkowej inwestycji.