Cena1 450 000 PLN
Cena za m212 083,33 PLN
Powierzchnia120 m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki600 m2
Powierzchnia użytkowa103 m2
Typ domuBliźniak
Rok budowy2026
Szczegóły oferty
Opis
Na sprzedaż nowoczesna połowa domu w zabudowie bliźniaczej, oferowana w standardzie deweloperskim. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz przestronną działkę o powierzchni 600 m², przynależną do oferowanej części budynku.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania i energooszczędności. Zastosowano m.in. pompę ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe oraz trzyszybowe okna z elektrycznie sterowanymi roletami.
Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, a także duże przesuwne drzwi tarasowe w systemie HS, które zapewniają wygodne wyjście na zewnątrz i dobre doświetlenie strefy dziennej.
Układ pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalny układ obejmujący cztery pokoje, łazienkę, osobne WC, kotłownię, komunikację oraz garaż.
Salon z aneksem kuchennym: 39 m²
Pokój: 15 m²
Pokój: 10 m²
Pokój: 10 m²
Łazienka: 7,5 m²
Osobne WC: 2,5 m²
Kotłownia: 4 m²
Przedpokój i korytarz: 14 m²
Garaż: 18 m²
Przestronna strefa dzienna o powierzchni 39 m² zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych, natomiast trzy dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
Specyfikacja techniczna i standard wykonania
Konstrukcja i izolacja
Ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 24 cm, murowanych na pianę.
Ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 15 cm.
Ściana oddzielająca budynki o grubości 41 cm, wykonana w układzie: Porotherm 18 cm + styropian 5 cm + Porotherm 18 cm.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne.
Sufity z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu.
Ocieplenie stropu pianą PUR.
Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym.
Elewacja wykończona tynkiem typu baranek o uziarnieniu 1,5 mm.
Ogrzewanie i wentylacja
Pompa ciepła.
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w garażu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Wyprowadzenie pod montaż paneli fotowoltaicznych, oraz pod klimatyzację.
Okna, drzwi i bezpieczeństwo
Okna trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła szyby (Ug = 0{,}5\ \mathrm{W/(m^2K)}).
Rolety okienne sterowane elektrycznie.
Bezprogowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS, z automatyką.
Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe.
Instalacja alarmowa na parterze.
Instalacja telewizyjna rozprowadzona w pokojach.
Instalacje i zagospodarowanie terenu
Instalacja elektryczna i hydrauliczna.
Droga wewnętrzna, podjazd oraz chodnik wykończone kostką betonową typu Polbruk.
Ogrodzenie panelowe pomiędzy sąsiednimi posesjami.
Zbiornik na deszczówkę.
Teren wokół budynku wyrównany.
Dlaczego warto?
600 m² działki do dyspozycji właściciela oferowanej części domu.
Funkcjonalny układ, z trzema dodatkowymi pokojami.
Garaż w bryle budynku.
Nowoczesne systemy ogrzewania i wentylacji.
Trzyszybowe okna i elektryczne rolety.
Standard deweloperski umożliwiający wykończenie wnętrz, według własnego gustu.
To propozycja dla osób, poszukujących nowoczesnego domu, z własną przestrzenią na zewnątrz, funkcjonalnym układem pomieszczeń i rozwiązaniami zwiększającymi komfort codziennego życia.
Oddanie domu do użytkowania-2028r. Podana cena zawiera podatek vat, kupujący zwolniony z pcc.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania i energooszczędności. Zastosowano m.in. pompę ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe oraz trzyszybowe okna z elektrycznie sterowanymi roletami.
Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, a także duże przesuwne drzwi tarasowe w systemie HS, które zapewniają wygodne wyjście na zewnątrz i dobre doświetlenie strefy dziennej.
Układ pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalny układ obejmujący cztery pokoje, łazienkę, osobne WC, kotłownię, komunikację oraz garaż.
Salon z aneksem kuchennym: 39 m²
Pokój: 15 m²
Pokój: 10 m²
Pokój: 10 m²
Łazienka: 7,5 m²
Osobne WC: 2,5 m²
Kotłownia: 4 m²
Przedpokój i korytarz: 14 m²
Garaż: 18 m²
Przestronna strefa dzienna o powierzchni 39 m² zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych, natomiast trzy dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
Specyfikacja techniczna i standard wykonania
Konstrukcja i izolacja
Ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 24 cm, murowanych na pianę.
Ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 15 cm.
Ściana oddzielająca budynki o grubości 41 cm, wykonana w układzie: Porotherm 18 cm + styropian 5 cm + Porotherm 18 cm.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne.
Sufity z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu.
Ocieplenie stropu pianą PUR.
Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym.
Elewacja wykończona tynkiem typu baranek o uziarnieniu 1,5 mm.
Ogrzewanie i wentylacja
Pompa ciepła.
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w garażu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Wyprowadzenie pod montaż paneli fotowoltaicznych, oraz pod klimatyzację.
Okna, drzwi i bezpieczeństwo
Okna trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła szyby (Ug = 0{,}5\ \mathrm{W/(m^2K)}).
Rolety okienne sterowane elektrycznie.
Bezprogowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS, z automatyką.
Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe.
Instalacja alarmowa na parterze.
Instalacja telewizyjna rozprowadzona w pokojach.
Instalacje i zagospodarowanie terenu
Instalacja elektryczna i hydrauliczna.
Droga wewnętrzna, podjazd oraz chodnik wykończone kostką betonową typu Polbruk.
Ogrodzenie panelowe pomiędzy sąsiednimi posesjami.
Zbiornik na deszczówkę.
Teren wokół budynku wyrównany.
Dlaczego warto?
600 m² działki do dyspozycji właściciela oferowanej części domu.
Funkcjonalny układ, z trzema dodatkowymi pokojami.
Garaż w bryle budynku.
Nowoczesne systemy ogrzewania i wentylacji.
Trzyszybowe okna i elektryczne rolety.
Standard deweloperski umożliwiający wykończenie wnętrz, według własnego gustu.
To propozycja dla osób, poszukujących nowoczesnego domu, z własną przestrzenią na zewnątrz, funkcjonalnym układem pomieszczeń i rozwiązaniami zwiększającymi komfort codziennego życia.
Oddanie domu do użytkowania-2028r. Podana cena zawiera podatek vat, kupujący zwolniony z pcc.