Na sprzedaż rozkładowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni ok. 53 m², położone w kameralnej części osiedla Bukowego przy ul. Swojskiej. Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykanym układem z dwoma niezależnymi balkonami oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów rekreacyjnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Dwa niezależne balkony: pierwszy z wyjściem ze strefy dziennej (salonu), drugi bezpośrednio z osobnej kuchni.
• Wschodnia ekspozycja salonu: Naturalne poranne światło oraz komfort termiczny latem (pokój nie nagrzewa się w upalne popołudnia).
• Naturalna podłoga z deski bambusowej: Trwałe drewno w pokojach nadające wnętrzu ciepły charakter.
• Mieszkanie umeblowane: Pokoje są umeblowane i wyposażone – lokal jest gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia lub do natychmiastowego wynajmu bez ponoszenia nakładów na start.
• Zadbany budynek po termomodernizacji: Niska, kameralna zabudowa ze zrobioną elewacją, co przekłada się na dobrą izolację cieplną i estetykę otoczenia.

Rozkład pomieszczeń

• Salon z umeblowaniem wypoczynkowym i wyjściem na balkon (ekspozycja wschodnia),
• Osobna, widna kuchnia z zabudową meblową, sprzętem AGD oraz wyjściem na drugi balkon,
• Ustawna, wyposażona sypialnia z miejscem do spania i przechowywania,
• Łazienka z WC wykończona w klasycznej glazurze i terakocie,
• Przestronny przedpokój z szafą w zabudowie.

Lokalizacja i komunikacja

• Puszcza Bukowa – w niedalekiej odległości z bezpośrednimi wejściami na leśne szlaki piesze i rowerowe.
• Komunikacja miejska – ok. 200 m (ok. 2–3 minuty pieszo): Przystanek Chłopska (szybki dojazd do innych osiedli i węzłów przesiadkowych)
• Szybki wyjazd z miasta – ok. 4 minuty autem: Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A6 i drogi ekspresowej S3 oraz płynne połączenie z Lewobrzeżem
• Infrastruktura codzienna: W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze osiedli Bukowe i Majowe: dyskonty (Lidl, Biedronka), lokalne ryneczki, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz Outlet Park.

Parametry i opłaty

• Powierzchnia: ok. 53 m²
• Okna: PCV
• Podłogi: naturalna deska bambusowa / terakota
• Czynsz administracyjny: ok. 640 zł (zawiera zaliczki na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych) plus SEC

Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla pary, singla szukającego przestrzeni i wytchnienia po pracy, a także jako bezpieczna lokata kapitału pod pewny, długoterminowy wynajem.

Mieszkanie dostępne od zaraz. Zadzwoń i umów się na prezentację – z przyjemnością pokażę Ci to mieszkanie na żywo!