- Cena
- 1 799 000 PLN
- Cena za m2
- 10 050 PLN
- Powierzchnia
- 179 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Pow. działki
- 420 m2
- Numer oferty
- IDN34065
Opis
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina – Gumieńce. Nieruchomość z rynku pierwotnego, wybudowana w 2023 roku, sprzedawana jako samodzielny dom (bez wspólnoty).
To idealna propozycja dla osób szukających kompromisu między mieszkaniem a domem wolnostojącym – zyskujesz większą przestrzeń, prywatność i ogród, bez rezygnacji z miejskiej wygody.
Stan i układ
Dom w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, a dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 60 m² (w cenie) – wysokie, dobrze doświetlone, idealne na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub strefę relaksu.
W domu znajdują się również dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- działka aż 420 m² – więcej przestrzeni, prywatności i możliwości aranżacyjnych
- segment skrajny – więcej światła i mniejsza styczność z sąsiadami
- efektowna, pięknie doświetlona klatka schodowa – naturalne światło i wyjątkowy klimat wnętrza
- dwie łazienki – jedna prywatna w sypialni
- garderoba
Dodatkowe przestrzenie
- garaż + miejsce postojowe na podjeździe
- taras z płyt tarasowych oraz część zielona – idealna do wypoczynku
- ogrodzona działka
- dojazd drogą z polbruku (teren zagospodarowany)
Standard i wykonanie
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów:
- pustak ceramiczny
- podwójne ściany między segmentami (ok. 50 cm) – wysoka izolacja akustyczna
- stropy żelbetowe
- dach pokryty dachówką cementową
- okna PCV (zewnętrzne grafitowe, wewnętrzne białe)
- przesuwne okna tarasowe
- elektryczne rolety na piętrze
- żaluzje antywłamaniowe na parterze
Bezpieczeństwo i instalacje
- żaluzje antywłamaniowe na parterze
- rolety antywłamaniowe na piętrze
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny 24 kW ze sterowaniem
- kanalizacja sanitarna i deszczowa (miejska)
- zbiornik na wodę deszczową
- światłowód
- system alarmowy
- instalacja pod monitoring i odkurzacz centralny
Przestrzeń i otoczenie
Duża, 420-metrowa działka daje ogromne możliwości – od stworzenia ogrodu marzeń, po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Skrajne położenie segmentu zapewnia większą swobodę i poczucie prywatności, rzadko spotykane w tego typu zabudowie.
Dlaczego warto?
To dom dla osób, które chcą więcej przestrzeni, światła i komfortu, a jednocześnie cenią nowoczesne budownictwo i dobrą lokalizację. Połączenie dużej działki, funkcjonalnego układu i możliwości własnej aranżacji sprawia, że jest to oferta z dużym potencjałem.
Ogłoszenie zawiera przykładowe aranżacje pomieszczeń.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to dom, który robi wrażenie już od wejścia.
Dodatkowe informacje
- Powierzchnia użytkowa
- 139 m2
- Typ domu
- Szeregowy
- Rok budowy
- 2023
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Materiał
- Pustak
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Dach
- Dachówka betonowa
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Liczba łazienek
- 2
- Ogrzewanie
- Gazowe
- Kanalizacja
- Miejska
Galeria zdjęć oferty
