Dom wolnostojący z dużym ogrodem

Opis

Przedmiotowa nieruchomość stanowi dom jednorodzinny wolnostojący, wybudowany w 1998 roku, położony na spokojnym osiedlu, przy bocznej ulicy o lokalnym charakterze. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 937 m², która jest zagospodarowana i pełni funkcję przydomowego ogrodu.

Budynek posiada korzystne usytuowanie względem stron świata. Taras oraz część ogrodowa zlokalizowane są od strony zachodniej, co zapewnia dobre nasłonecznienie tej części nieruchomości w godzinach popołudniowych i wieczornych. Od strony południowej znajduje się balkon.

Program funkcjonalny parteru obejmuje dwie sypialnie, łazienkę, salon z jadalnią oraz kuchnię ze spiżarnią. Centralną część strefy dziennej stanowi salon wyposażony w kominek, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Nad salonem pozostawiono otwartą przestrzeń, bez pełnego zamknięcia stropem lub wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, dzięki czemu uzyskano efekt większej wysokości oraz optycznego powiększenia przestrzeni części dziennej.

Drugi poziom budynku obejmuje jedno otwarte pomieszczenie, dwie oddzielne sypialnie, w tym jedną wyposażoną w garderobę, oraz łazienkę. Z poziomu tego dostępny jest również balkon usytuowany od strony południowej. Układ funkcjonalny budynku zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz umożliwia wykorzystanie drugiego poziomu jako przestrzeni mieszkalnej dla domowników.

W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni około 18 m², o wymiarach około 3,6 × 5,0 m. Wysokość wjazdu do garażu wynosi około 2,06 m. Garaż stanowi integralną część budynku i zapewnia możliwość przechowywania samochodu oraz podstawowego wyposażenia i sprzętu gospodarczego.

Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną gazem oraz dodatkowe źródło ciepła w postaci kominka zlokalizowanego w salonie. Nieruchomość posiada zagospodarowaną działkę o znacznej powierzchni, zapewniającą odpowiednią przestrzeń do wypoczynku i użytkowania rekreacyjnego.

Ogółem nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, korzystnym położeniem budynku na działce oraz dogodnym zagospodarowaniem terenu. Na szczególną uwagę zasługuje zachodnia ekspozycja tarasu i ogrodu, a także otwarta przestrzeń nad salonem, wpływająca na walory przestrzenne i wizualne wnętrza.