Dom na sprzedaż w Morzyczynie 204m²

Opis

Jeśli marzysz o życiu blisko natury, ale nie chcesz rezygnować z komfortu i wygody ten dom jest dla Ciebie!

Nieruchomość położona jest w jednej z najlepszych lokalizacji nad jeziorem Miedwie, w miejscowości Morzyczyn, zaledwie kilka minut spacerem od głównej plaży, a jednocześnie przy cichej, ślepej uliczce z dala od wakacyjnego zgiełku.

Ten przestronny, nowoczesny i zadbany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 204 m² został ukończony w 2012 roku z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Dzięki 4 sypialniom, 2 łazienkom i dodatkowej toalecie idealnie sprawdzi się dla rodziny, ale również jako dom z oddzielnym aneksem gościnnym lub pod wynajem.

Atuty nieruchomości:
- Działka o powierzchni 956 m²- W pełni zagospodarowany ogród z tarasem, placem zabaw - drewnianym domkiem z huśtawkami, warzywniakiem i miejscem relaksu
- Piękne nasadzenia (krzewy ozdobne, kwiaty, drzewa owocowe) dają prywatność i estetykę
- Garaż blaszany na 2 samochody oraz duża drewniana drewutnia/budynek gospodarczy
- Taras od strony południowej idealne miejsce na poranną kawę i wieczorne spotkania
- Kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie gazowe - gaz ziemny z sieci, nowy kocioł gazowy, kolektory słoneczne do grzania wody, dom podłączony do sieci kanalizacyjnej
- Sterowanie systemem grzewczym przez aplikację, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach
- Wbudowana instalacja alarmowa i system kamer monitoringu- Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów

Układ i dodatkowe możliwości:
- Parter + piętro- 4 przestronne sypialnie- 2 w pełni wyposażone łazienki oraz dodatkowe WC- Salon z kominkiem i jadalnią- Półotwarta kuchnia połączona z salonem stylowym barem śniadaniowym- Możliwość wyodrębnienia oddzielnego aneksu mieszkalnego z osobnym wejściem, łazienką i przyłączami do kuchni idealne np. dla gości, biura, seniorów lub pod wynajem.

Lokalizacja:
- Spokojna willowa okolica- 5 minut pieszo do jeziora i plaży, do jeziora - ok.250-300m- W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Netto, 2x Dino, Żabka), przychodnia- Świetna komunikacja z drogą S10 tylko 5 km do Stargardu i 17 km do Szczecina Słoneczne- Stacja PKP Miedwiecko - przystanek SKM 2 km.

Informacje techniczne:
- Powierzchnia całkowita: 204,65 m² (powierzchnia użytkowa: 151,14 m²)
- Działka: 956 m²- Rok ukończenia: koniec 2012- Stan: idealny
- Materiał: keramzytobeton + wełna mineralna prasowana + tynk zewn. silikatowy (ciepło i zdrowo dom "oddycha", idealny dla alergików), dzięki czemu koszt ogrzania domu z ciepłą wodą użytkową tylko przez ostatnie kilka lat wynosił 2500 - 3000zł za cały rok kalendarzowy. Dach kryty dachówką ceramiczną ROBEN- schody prowadzące na piętro betonowe - obłożone drewnem olchowym.
- Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń. Do ogłoszenia dostępna jest pełna dokumentacja zdjęciowa ze wszystkich etapów budowy (wszystkie pomieszczenia + plan domu).

Dostępność do uzgodnienia elastyczne warunki dla poważnie zainteresowanych.

Zachęcam do kontaktu ten dom to rzadkość na rynku i prawdziwa perełka w tej lokalizacji!