- Cena
- 509 000 PLN
- Cena za m2
- 7 271 PLN
- Powierzchnia
- 70 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Pow. działki
- 1 036 m2
- Numer oferty
- 441551
Opis
Dom i gotowy biznes w jednym miejscu! Wyjątkowa nieruchomość z domem oraz lokalem handlowo-usługowym
Marzysz o miejscu, w którym możesz wygodnie mieszkać i jednocześnie prowadzić własny biznes? Ta nieruchomość daje Ci właśnie taką możliwość!
Na działce o powierzchni 1036 m² znajduje się nowoczesny dom wybudowany w 2022 roku oraz budynek handlowo-usługowy z 2021 roku. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, niezależność oraz chcą prowadzić działalność bez konieczności codziennych dojazdów.
Dom – 70 m²
Dom został wykonany w technologii drewnianej z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o funkcjonalność.
W skład domu wchodzi:
- 35 m² parteru,
- 35 m² poddasza do własnej aranżacji, dzięki czemu możesz stworzyć dodatkowe sypialnie, gabinet lub przestrzeń dla rodziny.
-ogrzewanie podłogowe na parterze,
-piec gazowy zasilany propanem,
- 20 cm ocieplenia,
-drewniana elewacja,
-dach pokryty gontem bitumicznym,
-wysokiej jakości płytki na podłogach,
- klimatyzacja w trakcie montażu.
Ogromnym atutem jest klimatyczny taras z pięknym widokiem na okolicę – idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spotkania z bliskimi.
Budynek handlowo-usługowy – 52 m²
Powstał w latach 70. z cegły ceramicznej lokal jest gotowy do prowadzenia działalności.
W jego skład wchodzą:
- sala sprzedaży,
- zaplecze socjalne,
- dodatkowa toaleta,
- pomieszczenie magazynowe.
-ocieplenie styropianem,
-okna PCV,
-system alarmowy,
-poddasze ocieplone 15 cm wełny.
Przy sklepie znajduje się również estetyczna, zadaszona altana, która może służyć jako miejsce odpoczynku dla klientów lub dodatkowa strefa relaksu.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Będlino, zaledwie około 4,5 km od Wierzchowa oraz około 16 km od Złocieńca. Taka lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkół, urzędów oraz pozostałej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i kameralnym otoczeniem.
W niewielkiej odległości znajdują się również większe miejscowości, takie jak Czaplinek i Mirosławiec, będące częścią malowniczego Pojezierza Drawskiego. Okolica słynie z licznych jezior, lasów oraz terenów rekreacyjnych, co sprawia, że jest doskonałym miejscem zarówno do codziennego życia, jak i aktywnego wypoczynku.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o połączeniu komfortowego życia z prowadzeniem własnej działalności w jednym miejscu. Budynek stwarza szerokie możliwości adaptacji – doskonale sprawdzi się jako sklep, biuro, gabinet, punkt usługowy lub przestrzeń dla innego rodzaju działalności.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która pozwala wygodnie połączyć życie prywatne z zawodowym, bez konieczności codziennych dojazdów.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Dodatkowe informacje
- Powierzchnia użytkowa
- 70 m2
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2022
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Materiał
- Drewno
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Liczba pięter
- 1
- Dach
- Dachówka bitumiczna
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Liczba łazienek
- 1
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
