- Cena
- 2 200 000 PLN
- Cena za m2
- 5 789 PLN
- Powierzchnia
- 380 m2
- Pow. działki
- 1 668 m2
- Przeznaczenie (obiekt)
- Inne
- Numer oferty
- 444528
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1668 m², zabudowana budynkiem o funkcji magazynowo-biurowej z zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni około 380 m². Nieruchomość położona jest w Stobnie, przy drodze prowadzącej w kierunku Szczecina, co zapewnia dogodny dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych.
FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie kilku funkcji w jednym obiekcie. Budynek oferuje przestrzeń do prowadzenia działalności technicznej, serwisowej, handlowej lub magazynowej, a także niezależne zaplecze biurowe i socjalne.
Część magazynowo-warsztatowa została wyposażona w kanał serwisowy, umożliwiający wykonywanie prac naprawczych i obsługę pojazdów. Doprowadzona instalacja trójfazowa (siła) pozwala na korzystanie z urządzeń i maszyn wymagających odpowiedniego zasilania.
Część biurowa obejmuje pięć pomieszczeń, dużą łazienkę oraz kuchnię. Układ zapewnia przestrzeń do organizacji pracy administracyjnej, obsługi klientów i codziennego funkcjonowania firmy.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
- budynek murowany, ocieplony,
- konstrukcja dachu drewniana oraz stalowo-drewniana,
- okna PCV oraz drewniane okna dachowe,
- stalowe bramy dwuskrzydłowe,
- ogrzewanie gazowe,
- doprowadzona energia elektryczna, w tym instalacja trójfazowa,
- dostęp do wody,
- odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szamba),
- kanalizacja deszczowa.
TEREN I OTOCZENIE
Całość nieruchomości jest ogrodzona, z wjazdem przez bramę. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową, a dojście do budynku wyłożone jest kostką betonową.
Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac, natomiast pozostała część terenu jest częściowo zagospodarowana zielenią. Układ działki daje możliwość zorganizowania dodatkowej przestrzeni postojowej, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM
Stobno to lokalizacja zapewniająca dostęp do Szczecina, a jednocześnie możliwość prowadzenia działalności poza ścisłą zabudową miejską. Dodatkowym atutem w perspektywie kolejnych lat będzie rozwój infrastruktury drogowej w regionie, w tym realizacja Zachodniej Obwodnicy Szczecina.
DLA KOGO?
Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na:
- siedzibę firmy z zapleczem biurowym i technicznym,
- warsztat lub działalność serwisową,
- działalność instalacyjną, budowlaną lub handlową,
- magazyn połączony z przestrzenią administracyjną,
- działalność produkcyjno-usługową wymagającą odpowiedniego zaplecza.
Jedna nieruchomość – wiele możliwości prowadzenia i rozwijania działalności.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Nazwa budynku
- Hala z biurami
- Typ hali
- Murowana
Galeria zdjęć oferty
