Działka budowlana w atrakcyjnej części Bezrzecza

Działka | Sprzedaż | Bezrzecze

729 000 PLN

Cena
729 000 PLN
Cena za m2
654 PLN
Pow. działki
1 113 m2
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Numer oferty
441495

Opis

Prezentujemy ofertę sprzedaży w pełni uzbrojonej działki budowlanej położonej w Bezrzeczu, gmina Dobra. Nieruchomość o powierzchni 1113m2 objęta jest aktualnym planem miejscowym, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Kluczowe parametry MPZP:

  • Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług towarzyszących nieuciążliwych.
  • Forma zabudowy: Wolnostojąca lub bliźniacza (budynki symetryczne pod względem formy i dachu).
  • Wskaźnik zabudowy: Do 15% powierzchni działki.
  • Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 70%.
  • Wysokość zabudowy: Do 10 m do kalenicy (do 2 kondygnacji, w tym druga wyłącznie jako poddasze użytkowe).
  • Geometria dachu: Dach wysoki o kącie nachylenia do 40°.
  • Linie zabudowy: Obowiązująca linia zabudowy w odległości 5,0 m od drogi wewnętrznej.

Infrastruktura i Uzbrojenie: Działka charakteryzuje się pełnym dostępem do sieci technicznych, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny:
  • Media w granicy: Wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz oraz energia elektryczna.
  • Komunikacja: Obsługa od drogi wewnętrznej oraz ciągów pieszo-jezdnych
  • Ukształtowanie terenu: Teren płaski, o regularnym kształcie, co minimalizuje koszty przygotowania budowy.

Lokalizacja i Potencjał: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Bezrzecza. Bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (Biedronka, Netto, Stokrotka) i placówek edukacyjnych czyni tę ofertę idealną zarówno pod budowę domu jednorodzinnego jak i projekt deweloperski typu bliźniak.
Dodatkowe informacje: Plan miejscowy nakłada obowiązek zapewnienia min. 2 miejsc postojowych na lokal mieszkalny oraz wykonania badań geotechnicznych przed posadowieniem budynku.

Cena do negocjacji!

Inwestorów zainteresowanych prezentacją nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Dodatkowe informacje

Prąd
Bezpośrednio na działce
Gaz
Bezpośrednio na działce
Kanalizacja
Miejska

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Idea Nieruchomości z siedzibą przy Niemcewicza 14H, 71-520 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@idea.szczecin.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com
2) Poniższy skrypt, należy wkleić jak najwyżej w sekcji