IDEALNA Działka budowlana <b>pod lasem</b>
w Niedźwiedziu

Cicha i spokojna,<b>
ZIELONA OKOLICA. Szybki dojazd do Szczecina.</b>

Dojazd do posesji- droga asfaltowa / utwardzona.
W sąsiedztwie<b>
zabudowa domków jednorodzinnych. </b>
Gwarancja ciszy  i spokoju.

Działka w kształcie trapezu. Metraż całkowity -<b>
1506 m2</b>
. Wymiary działki 33 m x 46m x 45 m x 34m.

<b>Wydane warunki zabudowy</b>
 na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej
( szczegóły u opiekuna oferty - budowa nie rozpoczęła się).

 - Udział pow. zabudowy - do 20%
- Minimalny udział pow. biologicznie czynnej  - 45%
- Maksymalna intensywność zabudowy - 40%
- Szerokość elewacji frontowej - do 14 metrów
- Geometria dachu - od 30-45 stopni, dach dwuspadowy, wielospadowy

Możliwość wjazdu na posesję z dwóch narożnych stron działki.

Dostępne media - woda, prąd, szambo/lub własna oczyszczalnia ścieków.
Kanalizacja gminna według planów inwestycyjnych Gminy- w 2026r.

Odległości od większych miast:
Szczecin ( ścisłe centrum)- ok 24 km - ok 27 min
Stargard - 18,2 km - ok 22 min

Polecam ze względu na<b>
przyjemne otoczenie lasu i domów jednorodzinnych.</b>
Zapraszam na prezentację.
<b>Oferta na wyłączność.</b>